Diensten & FAQ

Provincie Antwerpen · Gecertificeerde keurders

Gecertificeerd Asbestattest & EPC in Provincie Antwerpen

Al uw verplichte vastgoedkeuringen snel en ALL-IN geregeld. Één bezoek, één aanspreekpunt, resultaat binnen 5 werkdagen.

5werkdagen resultaat
24ureactietijd
100%all-in tarief
Direct offerte aanvragen
Asbestattest
Verplicht bij verkoop vóór 2001 · Vanaf €450 all-in
EPC-keuring
Verplicht bij verkoop én verhuur · Vanaf €155 all-in
Elektrische keuring
Verplicht bij woningverkoop · €185 all-in

Binnen 3–5 werkdagen

Officiële attesten digitaal in uw mailbox, klaar voor de notaris.

Altijd een all-in tarief

Incl. btw, labo-stalen en OVAM-retributie. Geen verrassingen.

Gecertificeerde experts

Volledig conform Vlaamse wetgeving, AREI en Asbestafbouwplan.

Reactie binnen 24 uur

Na uw aanvraag plannen wij snel een afspraak op uw maat.

Onze diensten

Wat biedt Asbest Safety aan?

Alle wettelijk verplichte keuringen voor de verkoop of verhuur van uw vastgoed, uitgevoerd door erkende deskundigen.

Asbestattest

OVAM-erkende asbestinventarisatie

Verplicht bij verkoop van elke woning gebouwd vóór 2001. Een gecertificeerd ADI-deskundige inspecteert uw pand en registreert de resultaten in de OVAM-databank.

Tarieven — all-in (incl. btw + labo)
Tot 100 m²€ 450,00
Tot 200 m²€ 470,00
Tot 400 m²€ 550,00
Meer dan 400 m²Op aanvraag
Incl. 2 verplichte labo-staalnames
Meer info

EPC-keuring

VEKA-erkend energieprestatiecertificaat

Verplicht bij elke verkoop én verhuur. Onze VEKA-erkende energiedeskundige type A beoordeelt de energetische prestaties en stelt het officiële EPC-attest op.

Tarieven — all-in (incl. btw)
Studio / appartement€ 155,00
Gesloten bebouwing€ 175,00
Halfopen bebouwing€ 190,00
Open bebouwing€ 210,00
Officieel VEKA-erkend attest
Meer info

Elektrische keuring

AREI-conform keuringsattest

Verplicht bij elke woningverkoop. Een erkend keuringsorgaan controleert uw elektrische installatie op veiligheid en conformiteit met het AREI.

Tarieven — all-in (incl. btw)
Residentiële woning€ 185,00
Appartement / studioOp aanvraag
Commercieel pandOp aanvraag
Erkend keuringsorgaan (AREI)
Meer info

Combineer & bespaar — alles in één bezoek

Meerdere keuringen nodig? Wij plannen alles op hetzelfde moment — u hoeft slechts één keer thuis te zijn én geniet van een combinatiekorting.

Asbestattest + EPC Asbestattest + Elektrisch Volledig 3-in-1 pakket
Offerte aanvragen
Veelgestelde vragen

Heeft u vragen?

Antwoorden op de meest gestelde vragen over onze keuringen, verplichtingen en werkwijze.

Categorieën
Sinds november 2022 is het asbestattest verplicht bij de verkoop van elke woning gebouwd vóór 2001 in Vlaanderen. Dit geldt voor woningen, appartementen, garages en bijgebouwen. Ook bij renovatie of sloop is een inventarisatie in de meeste gevallen wettelijk vereist.
Een asbestattest is 10 jaar geldig als er geen of enkel veilig asbest werd aangetroffen. OVAM registreert het attest in zijn databank zodat toekomstige kopers het altijd kunnen raadplegen.
De aanwezigheid van asbest blokkeert de verkoop niet. Het attest vermeldt of het asbest "veilig beheerbaar" of "te saneren" is. Asbest in goede staat hoeft niet onmiddellijk verwijderd te worden. De koper wordt wél volledig geïnformeerd.
Ja. De EPC-verplichting geldt zowel bij verkoop als bij verhuur (huurcontracten langer dan 2 maanden). Het energielabel moet vermeld worden in alle advertenties. Bij overtreding riskeert u een boete van €500 tot €5.000.
Een residentieel EPC is 10 jaar geldig. Voerde u verbeteringen uit (nieuwe ramen, dakisolatie, warmtepomp)? Dan is een nieuw EPC sterk aanbevolen — een beter label verhoogt direct de verkoopwaarde.
Kopers van een woning met label E of F zijn verplicht het pand binnen 5 jaar na aankoop te renoveren naar minimaal label D. Dit heeft directe impact op de verkoopprijs en onderhandelingspositie.
Ja. Bij elke woningverkoop in België moet een geldig keuringsattest van de elektrische installatie worden voorgelegd. Heeft u al een geldig attest? Dan volstaat dat.
Een negatief attest verhindert de verkoop niet. Na de akte heeft de koper 18 maanden de tijd om gebreken te laten herstellen door een erkend elektricien en een herkeuring aan te vragen.
Absoluut — dit is zelfs onze aanbeveling. U heeft slechts één keer iemand over de vloer, geniet van een combinatiekorting en heeft één aanspreekpunt voor alle attesten. Vraag ons combi-pakket aan.
Ja. Onze tarieven zijn altijd all-in: inclusief btw (21%), OVAM-retributie, administratieve verwerking en de 2 verplichte labo-staalnames. Zijn bijkomende staalnames noodzakelijk, dan rekenen wij €30 per extra staalname aan — steeds op voorhand gecommuniceerd.
Na uw offerteaanvraag neemt ons team binnen 24 uur contact op. Officiële attesten ontvangt u digitaal binnen 3 tot 5 werkdagen na de inspectie.
Werkgebied

Actief in heel de Provincie Antwerpen

Wij zijn snel ter plaatse in alle gemeenten van de provincie. Buiten Antwerpen? Neem gerust contact op.

Stad Antwerpen & districten
AntwerpenDeurneBorgerhoutBerchemWilrijkMerksemEkerenHoboken
Rand Antwerpen
BrasschaatSchotenKapellenMortselKontichEdegemAartselaarHemiksemSchelleZwijndrechtRanstWommelgemWijnegemZoersel
Kempen & overige
TurnhoutGeelMolLierMechelenHeist-op-den-BergWillebroekBoomBornemPuurs-Sint-Amands
Gemeente niet gevonden? Wij werken ook buiten de provincie. Vraag vrijblijvend een offerte aan.

Uw keuring aanvragen

Reactie binnen 24 uur. Resultaat binnen 5 werkdagen. Altijd all-in.

+32 489 84 27 93
asbestsafety@gmail.com
WhatsApp ons
Offerte aanvragen

Klaar om uw keuring aan te vragen?

Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan. Reactie binnen 24 uur, attesten binnen 5 werkdagen.

Offerte aanvragen +32 489 84 27 93 WhatsApp
Geen verborgen kosten
Vrijblijvende offerte
Reactie binnen 24 uur
Conform Vlaamse wetgeving