Heel Vlaanderen · Erkend keuringsorgaan · AREI-conform

Elektrische keuring nodig voor de verkoop van uw woning?

Verplicht bij elke woningverkoop in België. Asbest Safety regelt uw officieel keuringsattest snel, correct en all-in — resultaat binnen 5 werkdagen.

€185all-in tarief
5werkdagen resultaat
18mherkeuring na negatief
Tarief elektrische keuring — all-in (incl. btw)
Alle woningen & panden€ 185,00
Herkeuring na herstelOp aanvraag
Erkend keuringsorgaan · AREI-conform

Erkend keuringsorgaan

Volledig conform het AREI — Algemeen Reglement Elektrische Installaties

Resultaat binnen 5 werkdagen

Keuringsattest digitaal in uw mailbox, klaar voor de notaris

All-in prijs €185

Inclusief btw en alle administratieve kosten. Geen verrassingen.

Reactie binnen 24 uur

Snel ingepland op een moment dat u past

Wat is een elektrische keuring?

Alles wat u moet weten over de elektrische keuring

Een elektrische keuring is een officiële controle van de elektrische installatie van uw woning door een erkend keuringsorgaan. De keurder controleert of uw installatie voldoet aan het AREI (Algemeen Reglement Elektrische Installaties) en stelt een officieel keuringsattest op — positief of negatief.

Verplicht bij elke woningverkoop in België

Bij de verkoop van elke woning in België moet een geldig keuringsattest van de elektrische installatie worden voorgelegd vóór de ondertekening van de notariële akte. Zonder geldig attest kan de notaris de akte niet verlijden.

Wanneer is een elektrische keuring verplicht?

  • Verkoop van elke woning in België — altijd verplicht
  • Nieuw gebouwde woningen — verplicht vóór ingebruikname
  • Na ingrijpende renovatie van de elektrische installatie
  • Verhuur — niet wettelijk verplicht maar sterk aanbevolen
  • Oudere woningen — aan te raden voor veiligheidscontrole

Hoe lang is een keuringsattest geldig?

Een positief keuringsattest is geldig voor 25 jaar voor woningen waarvan de installatie dateert van na 1981. Voor oudere installaties gelden kortere termijnen.

Heeft u al een geldig positief attest? Dan volstaat dat voor de verkoop en hoeft u geen nieuwe keuring te laten uitvoeren.

Een negatief attest verplicht de nieuwe eigenaar om binnen 18 maanden na de akte de gebreken te laten herstellen en een herkeuring aan te vragen.

Wat zijn de kosten?

Asbest Safety werkt altijd met all-in tarieven:

  • Elke woning of pand: € 185,00 all-in incl. btw
  • Herkeuring na herstel: op aanvraag

Combineer & bespaar

Heeft u naast de elektrische keuring ook een asbestattest of EPC-attest nodig? Combineer alles in één bezoek en bespaar tijd én geld.

Bij een combi-pakket (asbestattest + EPC + elektrische keuring) geniet u van een combinatiekorting van 10% op het totaalbedrag.

Wat wordt gecontroleerd?

Wat controleert een keurder?

Onze erkende keurder voert een grondige inspectie uit van alle elektrische onderdelen van uw woning conform het AREI.

Aarding — aanwezigheid en kwaliteit van de aardingsinstallatie
Bedrading en leidingen — staat, type en sectie van de elektrische kabels
Verdeelbord en zekeringen — conformiteit en correcte beveiliging
Differentiaalschakelaars — aanwezigheid en werking van 30mA beveiliging
Stopcontacten en schakelaars — veiligheid en correcte aarding
Badkamer en keuken — veiligheidszone-conformiteit
Verlichtingspunten — bevestiging en bedrading conform AREI
Werkwijze

Hoe verloopt de keuring?

Van aanvraag tot officieel attest in 4 eenvoudige stappen.

1
Offerte aanvragenVul het formulier in of bel ons. Reactie binnen 24 uur met beschikbare datums.
2
Inspectie ter plaatseEen erkend keurder bezoekt uw woning en controleert de volledige elektrische installatie.
3
Verwerking & rapportDe keurder stelt een gedetailleerd inspectierapport op met alle bevindingen.
4
Officieel attestBinnen 3 tot 5 werkdagen ontvangt u het officiële keuringsattest digitaal in uw mailbox.
Positief of negatief attest?

Wat betekent een negatief keuringsattest?

Een negatief attest verhindert de verkoop niet — maar legt wel verplichtingen op aan de koper. Hier is het verschil uitgelegd.

✅ Positief keuringsattest

  • Elektrische installatie voldoet aan het AREI
  • Geen gebreken vastgesteld
  • Geldig voor 25 jaar (installaties na 1981)
  • Verkoop kan onmiddellijk doorgaan
  • Geen verdere verplichtingen voor koper

⚠️ Negatief keuringsattest

  • Gebreken vastgesteld in de elektrische installatie
  • Blokkeert de verkoop NIET
  • Koper heeft 18 maanden na de akte om gebreken te herstellen
  • Na herstel: herkeuring door erkend keuringsorgaan
  • Kosten voor herstel en herkeuring zijn voor de koper (tenzij anders afgesproken)
💡 Tip voor verkopers: Een negatief attest heeft invloed op de verkoopprijs en onderhandelingspositie. Laat uw installatie vooraf controleren zodat u weet waar u aan toe bent, en beslis dan of u gebreken eerst laat herstellen vóór de verkoop.
Klantenervaringen

Wat zeggen onze klanten?

Honderden tevreden klanten gingen u voor. Lees enkele ervaringen.

★★★★★

"Super vriendelijk en zeer goede prijs-kwaliteit! Elektrische keuring, asbestattest en EPC laten opmaken — geregeld in 1-2-3, binnen de week mijn attesten. Gewoonweg TOP!"

Davi
Antwerpen
★★★★★

"Alles heel goed verlopen. Goede communicatie en correcte prijzen. 3 keuringen gedaan op 1 dag. Keurders waren vriendelijk en hebben gedetailleerd attest afgegeven."

Luc
Kalmthout
★★★★★

"Vraag werd snel opgepikt en de controle kon snel ingepland worden. Efficiëntie 10/10. Aanrader voor iedereen die een elektrische keuring nodig heeft in Vlaanderen!"

Nicole
Brasschaat
Veelgestelde vragen

Vragen over de elektrische keuring?

De meest gestelde vragen over de elektrische keuring in België, overzichtelijk beantwoord.

Ja. Bij de verkoop van elke woning in België moet een geldig keuringsattest van de elektrische installatie worden voorgelegd. Heeft u al een geldig positief attest dat nog niet verlopen is? Dan volstaat dat en hoeft u geen nieuwe keuring te laten uitvoeren.
Zonder geldig keuringsattest kan de notaris de akte niet verlijden. De verkoop kan wettelijk niet doorgaan. Vraag uw keuring daarom tijdig aan — wij leveren binnen 5 werkdagen na de inspectie.
Een gemiddelde elektrische keuring duurt 1 tot 2 uur afhankelijk van de grootte van de woning en de complexiteit van de installatie. U hoeft zelf niets voor te bereiden — onze keurder zorgt voor alles.
Een negatief attest verhindert de verkoop niet. Na de notariële akte heeft de koper 18 maanden de tijd om de vastgestelde gebreken te laten herstellen door een erkend elektricien, gevolgd door een herkeuring. De kosten voor herstel en herkeuring zijn in principe voor rekening van de koper, tenzij anders afgesproken in de verkoopovereenkomst.
Bij verhuur is een elektrische keuring niet wettelijk verplicht in België, maar wel sterk aanbevolen. Als verhuurder bent u verantwoordelijk voor een veilige installatie. Een keuring beschermt u bovendien bij eventuele aansprakelijkheid bij brand of elektrische defecten.
Absoluut! Dit is zelfs onze aanbeveling. Door asbestattest, EPC-keuring en elektrische keuring te combineren via Asbest Safety heeft u slechts één keer iemand over de vloer, geniet u van een combinatiekorting van 10% en heeft u één aanspreekpunt voor alle attesten.

Elektrische keuring nodig in Vlaanderen?

Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan. Reactie binnen 24 uur, officieel attest binnen 5 werkdagen.

Offerte aanvragen +32 489 84 27 93 WhatsApp
Erkend keuringsorgaan
€185 all-in
Resultaat binnen 5 werkdagen
Vrijblijvende offerte